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【干货】屋顶光伏电站渗漏水解决方案

导读: 在当前分布式电站的投资建设已进入如火如荼阶段,众多光伏投资商对屋顶光伏电站项目开发时的前期可利用评估时,更多会考虑到屋顶的承载力,可利用面积、日间用电量、变压器容量等因素。

  在当前分布式电站的投资建设已进入如火如荼阶段,众多光伏投资商对屋顶光伏电站项目开发时的前期可利用评估时,更多会考虑到屋顶的承载力,可利用面积、日间用电量、变压器容量等因素。往往会忽视该屋顶原有防水状况,安装时能否会对屋顶产生新的防水损害,甚至考虑现在不管它什么状况,安装好以后如有渗漏水再去维修。但在电站安装后不管是原有的还是安装时损害的渗漏水,都会造成投资方与屋顶出租方之间较难沟通解决的问题,甚至因渗漏水造成该屋顶出租方生产受影响造成损失,会出现索赔或要求拆除该电站的巨大损失。

  现有工业园区的工厂屋顶从建筑专业的角度看待,除非是3-5年内新建的厂房。混凝土屋面防水层使用了高分子防水卷材(通常使用年份在10-20年),轻钢屋面板材表面油漆层为氟碳漆、镀锌板的热镀锌工艺。且板壁厚度在0.60-0.80mm以上,安装技术规范,这类屋面属于比较优质屋面,但现有工厂屋顶仍存在诸多防水隐患。

  A:混凝土屋面

  1)大多数的混凝土屋面原有的防水层多为SBS改性沥青防水卷材。该类卷材使用寿命为3-5年,在五年以后卷材内的沥青已挥发,卷材脆化开裂。

  2)一些倒置式屋面防水层做在找平层、保温层下面。屋顶光伏如安装时因荷载不够不能用水泥配重块时,就需打孔固定支架,这样就会打穿防水层引起渗漏水。

  B:轻钢屋面

  1)通常轻钢屋面表面的镀锌层、油漆层使用寿命为8-15年,在使用8-10年以后通常会出现如下问题而引起屋面渗漏水。

  a:固定螺钉密封圈老化脱落。

  b:轻钢板在冬夏季的温差下热胀冷缩导致紧固件孔洞扩大,孔洞周边钢板锈蚀,搭接边松动雨水倒灌。

  c:天沟、气窗、天窗锁边等部位安装技术不规范,雨水能倒灌。

  d:钢板表面的镀锌层、油漆层氧化脱落,大面积锈蚀。

  图片示例

  天窗密封老化

  油漆起壳生锈

  板面生锈

  固定螺栓松动、生锈

  脊梁搭接松动变形

  搭接边密封老化

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