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自建屋顶光伏电站如何摆脱被强拆的尴尬?

导读: 那么城市居民在自家屋顶、露台建设个人光伏发电项目都底算不算违规建筑?这样的话题一直被热议,今天再重述一下。对于这样的问题我们要把握好以下两个方面。

  首先我们先来说件朋友圈的尴尬事:一位南昌朋友,在手续齐全的情况下,在新房阳台前方建了一座光伏电站,本想着通过光伏电站在朋友炫耀一把,可是电站支架刚搭建好,就惨遭城管拆除,令人郁闷的是还在当事人不知情的情况下拆除。当事人很是郁闷,拿出发改委、能源局的审批表,城管队员才停止拆除。

  故事讲完了,那么城市居民在自家屋顶、露台建设个人光伏发电项目都底算不算违规建筑?这样的话题一直被热议,今天再重述一下。

  对于这样的问题我们要把握好以下两个方面。

  第一是看产权,别墅屋顶以及个人自建房屋产权是明确的,只要按照流程申请,一般不会出现违规现象,这里要补充说明的是多层或者高层住宅的用户,此类屋顶产权不属于个人,整栋楼业主共同拥有使用权。之前出现过这样一个事情,用户在没有征得所有业主同意的情况下建设电站被城管强拆。

  第二是走正规流程。用户首先需要带全资料,包括居民身份证原件和复印件;房产证或其他房屋使用的证明文件;对于利用居民楼宇的屋顶或外墙等公共部位建设项目;应有物业出具的同意建设的证明材料,去供电营业厅提交并网申请。

  供电营业厅接受到申请之后会安排相关人员去现场勘查;出具接入方案;用户施工安装,安装完毕后提交并网验收及调试申请;供电公司安装电表并与客户签订合同,完成并网验收调试

  事中的用户电站是否属于违规建筑呢?我们了解到当事人申请电站走的是正规流程,先后取得发改委、能源局以及电力公司的批文,同时对于分布式光伏电站推动国家级层面也有相关的明文规定《分布式光伏发电项目管理办法》、《国家能源局关于进一步加强光伏电站建设及运行管理工作的通知》。

  城管部门给出的解释是该区域属于县城主干道,不允许私自搭建,拆除违规建筑也是权力范围之内。

  拆也有法可依,建也有章法可循,这下用户可尴尬了!

  许多地区在推动分布式光伏电站的进程过程中,发改委、能源局、电网公司三者扮演审批部门角色,但是城管部门却不在审批角色之列,所以这就使得许多电站在手续齐全的情况下,还被强拆,归根结底这属于相关部门衔接之间出现断层所致。

  分布式光伏发电要想在全国范围内顺序开展,离不开政府部门之间的良好配合,离不开电力部门和光伏企业去正确的宣传与引导,对于用户来说不管是申请还是并网都要遵循相关的流程与政策,建设电站前咨询好相关部门是否可行,避免类似事情在发生。

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