黄鸣的光伏梦（独家）

2012-07-09 09:56

　　一直以新能源、太阳能为招牌的皇明，今年的大动作似乎都在房地产方面。在投资经营房地产之初，就有人反对黄鸣“不务正业”。同时，黄鸣是否已经转型做了房地产商，外界也是议论纷纷。

　　因此有质疑说，皇明是披着新能源外衣，却难以通过主业务营收的企业”；而当记者提出这一质疑，并问到皇明主业副业的盈利情况时，周春玲说：“对此我们不做回应”，并一再强调，“黄总是对中国环保事业和转变现代生活方式有理想的人”。

　　尽管黄鸣表示，“我们做房地产，是被逼无奈，为的是卖产品”，但“蔚来城”工作人员曾对媒体介绍，这里许多产品和技术并非皇明所有，像一些节能门窗的材料和技术都是德国进口。

　　然而，更多的业界人士，依然把“蔚来城”这样的项目看作单纯的房地产项目，而以太阳能为招牌的皇明，依然饱受业界质疑。

　　山东联创的马建伟曾对媒体猜测，““蔚来城”把德州的房价拉升了两倍还要多，而一期楼盘售卖之后，宏观经济萎靡，房地产调控政策越来越严格，他（黄鸣）的资金链或已岌岌可危。”

　　据推算，皇明热水器的年利润在1亿元左右。然而，总建筑面积58万平方米的“蔚来城”，总投资估计将高达数十亿。

　　耗资巨大、外界推测让皇明承受巨大资金压力的“蔚来城”项目，不出意料地开出了天价。2010年开盘不久价格就一路攀升至1万元/平方米以上。目前“蔚来城”二期均价为11000-12000元/平方米。

　　一个事实，上述房价已经达到山东青岛、济南等省内主要城市的中等水平，对于经济并不算发达的德州，颇有点不可承受之重，继而可能会加剧皇明控股的资金压力。

　　同时，皇明集团原定于2011年11月启动“方舟计划”，曾有媒体披露“一期包括国际花园式产权绿色酒店、太阳微排低碳城市建设示范集群等12个项目，造价将超过140亿元”。

　　显然，在房地产调控之下，已有“蔚来城”高压的皇明，再启动“方舟计划”，几乎接近神话。

　　对此，周春玲表示，公司没有过这样的规划，“方舟”只是试图拉动“太阳谷”旅游的发展而筹备的户外活动，当时因天气情况暂时搁置。

　　新能源悬疑

　　行业研究报告显示，自2010年以来光热行业发展放缓脚步，去年光伏行业的利润率也下滑至20%。

　　据公开报道，皇明控股的利润率也呈现下降趋势，2008年至2010年，净利润率分别为12.47%、7.97%、4.01%，盈利能力持续下滑。早期皇明的市场份额一度达到30%以上，但随着行业竞争的加剧而有所下降。董事长黄鸣在2008年接受媒体采访时曾表示，当时的市场份额是10%。

　　对此，周春玲回应，“这方面没有国家官方公布的数据，我们不好说；但我们销售没有下滑，反而是上升的。”只是，记者查阅的一份《太阳能行业分析报告》中显示，2011年皇明太阳能热水器在北京地区的市场占有率是6.7%。

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